Евроремонт в новостройке
Отделка квариры в новостройке. Новая квартира с черновой отделкой. Отделка новостройки с нуля.
Квартиры в новостройках в Иркутске сдаются обычно:
1) с чистовой отделкой под кдюч (заходи и живи - окна, двери, линолеум, обои, сантехника, электрика, санфаянс, электроплита, например, так строит часто "Сибавиастрой" по заказу "УКС");
2) получистовая отделка (окна, полы - стяжка, фанера, стены - штукатурка и шпаклевка, электрика частично, например, ЖК "Прогресс" в Академгородке);
3) черновая отделка (только стены с базовой цементно-песчаной штукатуркой или без нее, черновой стяжкой, без электрики и сантехники, например, ЖК "Флагман" на Лермонтова за зданием ИРГТУ).
Что выгоднее - решать будущему владельцу, но стоит задуматься - зачем переплачивать за так называемую чистовую отделку строителям, если Вы все решите сделать на свой вкус, ведь Вам же не поклеят обои с вензелями, не постелят ламинат, да и все остальное будет эконом-класса. Однако, если Вы не планируете заниматься отделкой в ближайшие 2-3 года из соображений усадки дома или средств еще решили подкопить, то новостройка с чистовой отделкой - самое подходящее решение, поскольку в ней сразу можно жить, а позже постепенно делать ремонт.
В новостройке с получистовой отделкой придется еще очень попотеть, чтобы довести все до ума, однако, самые мокрые и трудоемкие процессы уже завершены, что значительно ускоряет темп ремонта, правда иногда поверхности стен приходится выравнивать, стяжку поправить, потолки вывести, перегородки перенести...естественно и сантехника с нуля будет делаться и электрика полностью.
Черновая отделка подразумевает голые стены, часто незаштукатуренные вовсе, но она дает волю фантазии - проще заново построить, чем переделывать...
Честно говоря, при выборе квартиры мы, как правило, ориентируемся не на виды отделки, а на расположение дома, транспортные развязки, удаленность от центра, престижность и экологичность района, стоимость квадратного метра площади и планировку. По поводу частоты заказов - в основном наша фирма на 90% делает ремонт в новостройках, поэтому мы знаем на собственном опыте - кто и как строит, у каких застройщиков какие есть грешки, но если Вы решите заказать отделку новой квартиры у нас - никакие огрехи строителей не станут помехой в достижении Вашей цели иметь красивый, уютный, стильный и комфортный дом.
Стоимость евроремонта в новостройке обычно составляет около 12 тыс.руб./м2 (работа - 8 тыс. и черновые материалы - 4 тыс.руб./м2) - от черновой до евро под ключ.
Ремонт в квартире с чистовой отделкой требует затрат на демонтаж, поэтому стоимость высококачественного ремонта будет примерно 10 тыс.руб./м2 (70% - работы, 30% - черновые материалы).